РАЦ наступает
Вот такой докУмент пришёл знакомому. Работники РАЦа настолько заняты, что заранее уведомляют суд, что не будут присутствовать при рассмотрении этого дела. Кому ещё приходят подобные письма и какие дейсвия предпринимают люди (кроме оплаты), что посоветуете? Какие нарушения в законах РАЦем, рег. оператором допущены в связи с данными обстоятельствами и на что опираться ответчику в суде, если он не платит за этот "кап. ремонт"и считает что это незаконно. То есть может кто-то чётко сформулирует ответ, со ссылкой на законы.
Кстати, по агентскому договору между РАЦем и так называемым рег. оператором, РАЦ от суммы перечисленных денег за кап. ремонт городом оператору, получает 1,36%.
Наверх
По моему отчисление на капремонт это один из способов честного отъема денег им. Остапа Бендера, многим домам светит такой ремонт через 30 лет, а что там будет еще неизвестно. Кстати может знакоки пояснят, вчера заходил в "Магнит" на ул. Ленина 67, там обшивают дом утеплителем, подскажите на сколько в эхом есть смысл если в доме толщина кирпичной стены сантиметров семьдесят? Может на эти деньги лучше было в доме поменять все трубы и окна?
Меня это тоже удивляет. Согласен, что панельные дома требуют утепления, но кирпичные... А менять стояки сложно и проблематично без отселения жильцов. Это же отопление, водоснабжение и канализация, работа не на один день, а как быть людям без воды и канализации? Поэтому они даже не рассматривают этот вариант, а менять при капремонте обязаны. Проще показуху устроить с утеплением стен.
На горняке ремонтировали дом 4-5 так там канализацию и водоснобжение меняли только в подвале, а отопление вроде ещё на чердаке, а замена труб в квартирах это проблемма тех кто там живёт и изнашивает их, примерно такую формулировку мне сказали (достоверные источники)
Праэльна, когда згниют, проблем будет меньше). Проводку они тоже менять не хотели? Моему дому 31, а проводка в руках рассыпается.
Чистой воды надувательство! Ваша собственность (если квартира приватизирована) - это кв. метры квартиры, сантехника и всё имущество, нажитое непосильным трудом. Стояки водо- и газоснабжения (до вентилей-отсекателей в квартире), канализации, отопления (с радиаторами), стены (внешние и внутренние - несущие), эл.провода и кабели до вводных автоматов - всё это относится к общедомовому имуществу. И тот, кто вам сказал, что трубы в квартирах - ваша проблема, либо дурак ( в этом случае должен быть недееспособен со всеми вытекающими последствиями), либо мошенник и вор, поэтому должен сидеть в тюрьме!
Я там не живу общался с исполнителями работ
То та когдамне надо было переварить газовую трубу, именно до вентеля отсекателя, после мне и нафиг не надо, с меня запросили две тышшы))
Мне надо, а им это зачем? Мне подобную работу сделали заводские газовщики, после вентиля, а при установке счетчика опломбировали дополнительный стык.
А я подумал раз уж деньги плОчены, надо выжать по макчимуму и переварил полностью газовую трубу от пола
Вот это по нашему!!!
У меня счётчик (Бетар) ввернут непосредственно в вентиль, а от счётчика до плиты - шланг.
А стык пломбировали клеймом на шов?
Вероятно, резьбовое соединение.
Кстати, у родителей стык пластика с металлом(резьбовой), при отключении горячей воды(т.е. вода становится холодной) начинает не просто течь, а писать. Вода снова становится горячей-всё в норме. Сантехники разводят руками, дескать можно подтянуть гайку, но есть риск игробить стояк.
Гайку на фитинге можно попробовать подтянуть, если не поможет, то заменить резиновую прокладку. Есть такая болезнь именно на трубах горячей воды. Чистая физика: нагрелась - расширилась, прокладку задавило, остыла - закапало.
Чистая химия - от нагрева резина теряет эластичность.
Мы сантехникам это говорили) Им толи влом, то ли мозги пропиты.
А денеХ не пробовали предложить?)))
С деньгами любой дурак сможет, вспомните "Афоню"))
Может им за их работу кланятся надо?
Мирный атом ответил.
Года два назад побежал стояк холодной воды. Ремонт с заменой трубы бесплатный, так как это общедомовое имущество. Если хочешь поменять на пластик, то сантехники бесплатно это делать не хотят. А вот если трубы покупаешь и им заплатишь, то пожалуйста. Если меняешь на пластик только у себя, без прохода через перекрытия, то грош цена такой замене.
Оптимальный вариант - замена стояка от подвала до верхнего этажа, но с нашим народом это абсолютно нереально. А то, что у соседей сверху и снизу соедините пластик с металлом - не выход, т. к. порвёт у соседа сверху и вся протечка будет у вас, потом вас же и обвинят в этой переделке.
У родителей стык их пластика с металлом соседей в квартире родителей. Мне будетпроще, у верхних и нижнихсоседей пластик.
У тещи в доме когда жильцы на 9этаже ставили пластик, мастера прошлись по этажам согласились на замену с девятого по пятый, а кто ниже пошли в отказную, я когда менял у себя трубы мне соседи дали только на кухне вывести, а в ванной нивкакую, а перед этим делали капремон, меняли трубы в подвале и предложили всем поменять стояки, жильцы первых этажей все как один пошли в отказ...
Проблемы индейцев, шерифа не валнуют.
То, что они не рассматривают этот вариант, это слишком мягко сказано. Мы за свои деньги меняли стояки 2 года назад. И то они там палки в колеса ставят (УК). То лицензия сантехника требуется. Хотя в то время лицензий еще не было. То пытаются своих навязать, которые совершенно не внушают доверия. Уже когда обратились выше, там их видимо предупредили и УК больше ничего не было сказано.
Как не странно жильци некоторых домов считают иначе. Хрен с ними с трубами и проводкой, зато красиво(да-да именно красиво, а не тепло интересует)
- какую машину хочешь?
- красную.
Вот-вот. У меня родственница старшая по дому. Дак вот есть несколько пустолобиков, которые не хотят подписывать акт о замене труб и проводки. Их немного, а страдает большинство, дому то под пол сотни лет.
у меня у матери до сих пор домофон не могут поставить, а вы про какие то трубы))))
И в чём препятствие для установки домофона? Кто-то не хочет оплачивать? Ну так он остаётся без домофона, остальным ставят.
хз вроде как там пенсионеры некоторые против домофона.
Да ладно, что соседи совсем жмоты?
Кстати, стны там не как в "Сталинках", как в обычных "Хрущёвках"
А они походу все дома по одному "проекту" капиталят. Надо не надо утеплять, раз сказали, будут лепить. Видно энергоаудит домов был проведён только на бумаге.
Кстати, рег. оператор не имеет права подавать в суд, разве он может по договору с рацем предостваить ему полномочия, на которые сам не имеет право?
Это развлекуха от начальника ЖЭУ- 8/2 при поддержке, естесственно, со стороны начальницы РАЦа.
Очередная пУгалка или пУКАЛКА, которая была сочинена в одном экземпляре и подброшена жильцу в этой общаге.
1. На документе нет даты.
2. Заявление пишется в суд, а уж там назначается конкретный судья, который и будет открывать, принимать в производство и вести дело.
3. Пусть сначала данный товарищь дождётся бумаги из суда и тогда начинает паниковать.
З.Ы. П осмотрите на сумму иска (804,04 руб.). Надо было начинать с десяти рублей, но видать меньших квартир не нашли - общая площадь 16,01 кв. метра.
Успехов ! )))
Бумага из суда ему пришла. Пишут что 7 августа что-то типа предварительного рассмотрения должно было быть. Вся фишка только в том, что сам этот чувак находится в Москве и соответственно бумаг этих не получал (за него родственник получи пару дней назад.)
Ему то заморачиваться в этом нет смысла из-за какой-то тыщи в год. Просто потом продать эту общагу ему не дадут, пока долг не вернёт, хоть и не законный.
Но по этому делу будет создан прецедент и уж тогда всех остальных подобных будут прессовать пачками со ссылкой на это дело.
Никаких обременений этот долг при продаже не несёт в себе. Только права других лиц на данное помещение могут быть обременением.
Как власти хотят заставить граждан оплачивать капитальный ремонт
Владельцы квартир, которые не будут платить в региональные фонды программы капремонта жилья, не смогут их продавать. Такое предложение всерьез высказала зампредседателя комитета нижней палаты Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева. В ходе работы Всероссийского совещания по «Эффективному управлению жилищно-коммунальным хозяйством в целях создания благоприятных условий проживания граждан» она заявила:
— Выплата ежемесячного взноса на капитальный ремонт жилого дома будет обязательной согласно федеральному закону. Но, как и с выплатами за услуги ЖКХ, здесь могут появиться неплательщики. В обществе уже звучат предложения об ужесточении к ним мер наказания.
В отношении неплательщиков предлагаются разные карательные санкции, в том числе штрафы и пенни, а также запрет на выезд за границу и даже выселение из квартиры по решению суда. Елена Николаева сообщила, что депутаты собираются издать законопроект об ограничении таких людей в правах на владение имуществом:
— Мы в Госдуме осторожно подходим к этому вопросу, — сказала Николаева.- Но в ближайшее время мы внесем законодательную инициативу о запрете продажи квартир тем собственникам, у которых будут долги по этим платежам. Это с одной стороны не ограничивает их в правах владения имуществом, но с другой — заставит следовать букве закона при продаже этого имущества.
В обществе уже звучат предложения об ужесточении к ним мер наказания.
У нас это ёбщество представлено Кузёмой, Дёмой и ....
На сколько я понял, сей гражданин исправно платил почти весь прошлый год, а декабре завязал и халявщики возмутились от такой наглости ! )))
Это вон откуда хвостик то потянулся - один раз заплатил и добровольно заключил договор получяется !!! Лихо ! )))
Причем постоянно, даже не успевает ботинки помыть или почистить.
Надо было два года назад возмущаться, а то на площадь у "Комсомольца" одни пенсионеры вышли. Представителей славного оскольского пролетариата с ОЭМК, ГОКов и прочих цемзаводов никого не было. А таперича поезд ушел, будете платить...
Кузёма - да, Кузёма будет платить в общак регулярно, хотя и проживает в частном доме. )))
Лично меня тогда на Ватутина от туда привезли, так что про то что надо было, а что нет это не ко мне.
Героя-одиночку естесственно выцепили и заарканили. Пенсионеров-то тронуть не посмели. А вышли бы с ОЭМК человек тыщу - совсем другой коленкор бы получился. Но нет, каждый за своё местечко вздрагивает...
Двоих туда отвезли.
Второму мужику потом вроде даже сколько-то часов отработки впаяли.
Да хоть десятерых! Капля в море пенсионеров!
Скоро выборы.Вот и думайте дома сидеть или все таки сходить.Ну и за кого поголосовать думайте.
http://ati.su/Media/Article.aspx?HeadingID=12&ID=4603
А вот вам и статейка как деньги зарабатывают
Не дадим майданутым госдеповским подымать народ против самого справедливого в мире сбора на кап.ремонт!
Где ФСБ? Где отдел "Э" УМВД?
Почему молчит Роскомнадзор?
На популярном городском сайте рассадник неповиновения Правительству и Верховному Правителю, который присоединил Крым и подписал закон о капитальном сборе!!!