Цены на жилье в Старом Осколе неприлично сильно выросли
Моя знакомая продав дом в Незнамово задалась целью купить квартиру в городе. Цены ее просто потрясли. На новом городе самые дешевые "однушки" на вторичном рынке стоят от 2.8 млн. рублей, причем с "убитым" ремонтом. В новостройках цены оказались еще выше. Так однушка в новостройке "Боше Строй Инвест" площадью около 40 кв.м. в самом неблагополучном микрорайоне НГ Макаренко стоит более 3.2 млн. рублей в ЧЕРНОВОМ состоянии ремонта, без межкомнатных стен, электрической разводки и стяжки полов, то есть покупателю для полноценного ремонта и заселения потребуется изыскать как минимум еще полмиллиона рублей. В этом доме появились новомодные студии в 20 кв.м. от 1.8 млн. рублей в "черне". При этом сдача намечена в конце 2022 года. Ценовая политика других застройщиков в городе не сильно отличается. На микро ситуация не такая трагическая, так реально купить стандартную однушку в панельной 9-ке за 2-2.5 млн рублей, но учитывая состояние и возраст жилищного фонда это тоже нимало. Для сравнения за такую цену можно купить квартиру в новостройке миллионного Воронежа.
Если сравнивать с 2019 годом или даже первой половины 2020, то за 3 миллиона можно было купить неплохую трешку площадью более 60 кв.м. (сейчас средняя цена - 4.5 млн.), средняя цена однушки составляла около 1.8, а двушки 2.5 млн. рублей. Причем квартиры с такой ценой могли продаваться целый год, так как покупателей было немного. С чем связан такой рост - неизвестно. Так экономическая ситуация и ситуация на рынке труда города оставляет желать лучшего. В доказательство могу послать всех сомневающихся на сайт городского центра занятости, что вакансий с зарплатой выше 30 тысяч рублей менее 10% от представленных, а более половины вакансий расположены в районе 15-25 тысяч. Согласно официальной статистики средняя зарплата в городе составляет аж целых 49 тысяч рублей, но много-ли горожан ее получают это большой вопрос.
Я не исключаю сговора между застройщиками в городе по цене на жилье по причине коллективного "приступа" жадности. Также в стране в самом разгаре скандал по выявленному ФАС ценового сговора производителей стали. И хваленная ипотека по 5.5% в общем-то озолотила строителей, металлургов и банкиров, но не покупателей, так как явилась хорошим драйвером для разгона неоправданного роста цен на недвижимость. Так как исходя из живого примера стоимости жилья в компании господина Барщука и других господ, могу констатировать приближение цен нашего города к ценам ближайшего Подмосковья. Так как другой мой знакомый полгода назад купил квартиру 36 кв. м. за 3.8 млн. рублей с полной отделкой в 700 метрах от станции МЦД и добирается от своего дома до Савеловского вокзала (а это уже центр столицы) за 50 минут. Согласитесь за такие деньги это другой уровень и перспективы жизни, так как тот знакомый работая простым служащим имеет зарплату свыше 100 тысяч рублей. Для сравнения согласно официальной статистики в нашей области такую зарплату зарабатывают только 2% работников.
В сравнении с Подмосковьем, могу констатировать, что Старый Оскол явно столько не стоит.
Специально для Кавиком
Наверх
Эти "Барщуки" пролезли в депутаты и с трибун кричат, что они с народом. А на самом деле с этого народа готовы последние трусы снять)))
Нужны мы этим Барщукам, Лоорам, Ульяновым... Лоор до сих под квартиры за 10 млн продает на Степном 13))) С 2009 до сих пор не продал!!! Видимо самый неудачный проект в его деятельности) Не думал, что население города настолько нищее...
плевать они хотели на нас. Я лично воевать за эту страну не буду... пусть частную армию нанимает эта элита для защиты своих денег и интересов)
Alerman, у тебя и спрашивать не будут. Сунут ружьё в руки и отправят на передовую. А откажешься... ну что ж. Как говорится, по законам военного времени поставят к стеночке, скороговоркой зачитают приговор, лейтенант скомандует "пли!"...
Вам так нравится расстреливать людей. Я своего сына на воцну тоже не отправлю лучше спрячу где-нибудь и скажу, что незнаю где он)
Вы меня с кем-то спутали.
Открою вам секрет - на войну отправляет государство, а не мамы.
И вам скажут: "А, ну ладно. Нет так нет. Делов-то!"
Милочка, когда его найдут (а найдут его обязательно), то по головке не погладят ни вас, ни его.
(Не, ну можно, конечно, на чердаке лет двадцать просидеть. Или в погребе, света белого не видя...)
Если сопротивление будет массовым, то они ничего не сделают.
Если...
Путин сегодня не признал ДНР и ЛНР. Братки по кооперативу Озеро не поймут, почему из-за каких-то донецких нищебродов (которые ими стали из-за событий 2014 года), они должны терять недвижимость, счета в банках и яхты на Западе. Вот вам и ответ стоит ли воевать за них..
Перед армией либераторских клонов никто не сможет устоять.
- Достал либератор клавиатуру, бросил через левое плечо, поднялись ряды клонов и начали чинить массовые беспорядки... А он все не унимается, уже к мыши прицеливается, если мышь через плечо бросить, то баррикады пойдут.
Либератор сейчас возразит, поскольку со смартфона пишет, да еще и через VPN, ибо стесняется открытости.
Вы со своими клонами как попугаи)
Откуда такие цены в городе из которого молодежь бежит? 9 канал еще 3 года назад признал проблему. Я особенно понимаю плачь дирехторов МИСиС и БелГУ, так как денежки проплывают мимо них огромные... В МИСиС В 2005 училось больше 6 тысяч студентов, сейчас вместе с ОПК меньше 2. А городу, который еще 15 лет был одним из самых молодежных в Черноземье приходит почетный статус "города пенсионеров". И тут на сцену выходят двушки по 6 миллионов рублей на микро
))) Анекдот просто...
Я посмотрела на сайте Боше, что за 2 года продаж Барщук продал только 35% квартир, еще бы с такой-то ценой. Просто опупели. При этом опыт строительства ЖК у этой компашки минимальный. Надо этим господам понять, что трудовой класс деньги зарабатывает своим трудом и потом, а не как они сколотили за пару лет свои состояния из ничего. Этот господин очень известный в определенных кругах и об этом знает вся область, плюс половина курской. Я раньше работала инженером на белой птице и в 2016 году получала 25 тысяч, дорога на работу занимала почти час и работала поколено в крови и грязи. Вот и парадокс как платить зп -25 тысяч, как продавать 1ку на макаренко почти 4 миллионна! А покупать то кто будет такое "элитное" жилье в микрорайоне общежитий и повального пьянства с зп в 25 тысяч?! Вот подарить бы этому Барщуку губозакатывающую машинку)
из из всех квартир раскупают только студии, ну еще однушек купили 5 штук))))
Кстати, я тоже посмотрел на сайте боше. Осталось 6 студий и десятки однушек и двушек, а трешек в проекте не предусмотрено вовсе. Видимо трешки и в нашем городе стали непозволительной роскошью))) дожили.
Дешевле дом, чем трёшка.
это ужас а не цены
Главное, чтобы Барщуку нравились. Но цены интересные особенно для области с режимом ЧС. Эх в 2013 говорил же здешним бездырям, чем чревата независимая Украина))) неверили...
Я к примеру работаю на оэмк и зарабаиываю около 30 тысяч, но в связи с такими ценами, даже однушку вряд ли куплю когда-нибудь
Хозяева наших предприятий 30 тысяч тратят за один поход в кафе, даже не ресторан))) Конечно им не понять, как люди не в состоянии купить квартиру за 3.5 млн рублей))) Лоор 13 лет квартиры в небоскребе продать не может.
Одна Валька сказанула, как в лужу п:
"Доступное жилье"
Либератор, сам разместил статью и сам ее комментируешь левыми аккаунтами? Все комментаторы выше имеют регистрацию на сайте с интервалом в один день
. А по поводу жилья, так здесь все скупают пенсионеры военные и северяне, и уж поверь моему опыту, копаться на грядках с черноземом на даче в Осколе гораздо приятнее, чем в глине Подмосковья, и здесь у нас растет практически все, что в Краснодарском крае, но не так жарко летом и цены на фрукты/овощи на порядок ниже Москвы и Подмосковья. Поэтому молодежь мигрирует в белокаменную а пенсионеры к нам.
Одарю либератора, по этому поводу, как обычно фрагментом из фильма.
Про цены на продукты, давайте не фантазировать так))) В магнитах и пятерочках продукты по всей стране стоят одинаково, плюс минус рубль))) Северяне уже давно в нашем городе не селятся, в начале 2000х это правда на восточном и северном их половина живет, сейчас всех распугали нашей экологией и промышленностью). Экология наша разрекламирована очень широко,что помидоры и картошку страшно выращивать, у меня даже была семья начальников из Брянска, которые напуганные историями про ОЭМК и ГОКи и нашими онкологическими больными, сами отказались от съемной оплачиваемой квартиры работодателем и каждый день приезжали на работу из Белгорода, так как каждую ночь задыхались от нашего воздуха (но лично я считаю, что бешенным собакам 350 км в день не крюк). Степной сейчас по цене очень кусается, даже для северян.
Насчет левых аккаунтов, что хотите то и думайте.
А у меня знакомая начальница Металлинвеста из Москвы сюда перевелась, потому что здесь ей понравилось. Купила дом, живет довольная. А летом переезжает семья из Норильска, Дети школьники, сами не пенсионеры. Переезжают, потому что здесь работа есть, а там где с экологией хорошо зубы на полку положишь.
К вам? Да только в страшном сне поеду я в оплот радиации.
А жить в Москве и Подмосковье всё равно лучше.
Северяне с военными просто не в курсе ваших особенностей (фона).
Интереса ради посмотрите на стоимость жилья за бугром. И ничего не говорите о покупательной способности, зарплатах и прочих разностях.
вы показываете жилье класса премиум))) В Москве самая дешевая 1-к квартира 29 кв.м. стоит 8 млн рублей или 110 000 баксов. Да и у нас отдай 3.2 ляма Барщуку а потом сам строй стены, заливай полы и штукатурь стены. Эта покупка по самым скромным подсчетам обойдется в 3.7 ляма или 50 тысяч баксов, тоже не хило для города где найти работу за 500 баксов, ой как надо постараться)
В Финляндии к примеру есть социальное жилье, действует специальная программа, то есть на улице не останешся и ипотека под 1% годовых тоже есть
"В Финляндии к примеру"...
Что любопытно, ники - Iriaa, Looora, Anreee, кроме одинаковой даты регистрации, объединяют идущие подряд гласные - Iriaa, Looora, Anreee.
Я признаюсь, что работаю на жидомассонов)))
Только Либератор слово "жидомасонов" пишет с двумя "с".
Правильно писать ЖидомаССон)) мне видней, так как вы не массон
Сказочник, блин!
Я тебе в личку напишу где можно такие квартиры от застройщика по долевому купить
Я тут живу и прекрасно ознакомлен с ценами в Москве и Подмосковье.
И Савеловский возкзал далеко не центр столицы. Мне страшно даже подумать, куда можно уехать за 50 минут от него в область.
на вторичке там однушки в 36 кв.м. от 5.5 млн рублей, а у застройщика сейчас от 4.2))) Я тебе написал где можно купить.
на 18 км от МКАД можно уехать, до самого МКАД ехать 25 минут, на машине если нет пробок около 20 минут. От савеловского до станции Арбатская ехать 12 минут на метро)))
Да на здоровье.
Но я там точно покупать не буду.
Коммуналка у них там шо пипец.
А где школы, детские сады? Или они думают, что одного детского садика на весь микрорайон хватит?
детский сад построили, школа тоже есть. Коммуналка очень щадящая, друг хвастался, что за отопление платит 700 рублей
В Лобне есть ЖК со стомостью квартир 32 кв.м от 4 млн, но до станции 2.5 км. в 10 км от мкад много вариантов в такой ценовой категории. А ехать до МКАД 20 минут, до центра 35.
и самолеты. Сутками самолеты. Взлеты и посадки. Через месяц по звуку без ошибки можно определять, какой тип самолета. И депо электричек. Отличный, знаете ли, район. 20 минут до МКАД? Если только глубокой ночью. Хотя по платной М11 может и 20 минут, но 400 рублей в одну сторону.
Лобня
В Гамбурге конфисковали яхту Усманова
Ну всё. Прямо он тебе жить не сможет и вы вместе с ним.)))
В Гамбурге беженцы с Украины разгромили в хлам автобусный парк. Видимо, чтобы их обратно на родину не вывезли, хе-хе...
+18
Вот я думаю, неужели Усманов такой дурак, что ему не хватило ума перевести все свое имущество с Запада в Россию, хотя бы движимое... Его яхта из Гамбурга в Питер могла доплыть за 2 суток. Ладно дворцы и квартиры, но яхты, машины, вертолеты и самолеты, что мешало им перевезти? Америка ждала спецоперации еще 16 февраля.... И ведь Усманов ни один такой дурак... Почти все оставили свою движимость на западе... Они так обленились, что думать разучились?) Конечно их рабы на комбинатах и заводах еще им заработают (зп уже в 2 раза упала, вместе с рублем), правда на западе им уже никто не позволит купить очередной дворец и построить очередную яхту или самолет. В России с плесенью напополам дворец им построят таджикские строители и архитекторы (итальянские зодчие 100% уже не приедут), но вот яхту или самолет, премиум класса, как они любят, вряд-ли осилят))) Хотя в этом есть определенный стимул.
Прикиньте, что возможно, с 2013 нашей областью правил сумашедший человек! Он в этом почти признался в своей книжке "Потрясение". Видимо ее писать ему помогали из психушки. В котором пишет об общении с некой женщиной Боговидицей-Любовью, которая посвятила его во все тайны вселенной и истории))) Так же как оказалось, он признался в, то , что является сторонником существования планеты Нибиру со всеми вытекающими.... Та Любовь хорошо по ушкам ему покаталась))) 27 лет власти вот такие вещи вытворяет. Льстицы процветают, а правдорубы с глаз долой и из сердца вон.
Религиозные откровения просто потрясли. У Иоанна просто слов не было все это описать. А столько лет корчил из себя православного верующего и свою вотчину звал "Святым Белогорьем". Видимо она такой стала от его правления))) И видимо почти вся областная элита эти взгляды разделяет, но тайно, ибо их "православность" поверхностна и показательна, а копни глубже и ничего там нет....
А еще он признался, что через эту Любовь слышал голос Бога))) и Сергия Радонежского. Так Сергий молвил Евгению: «Доброе дело твое на меня направляет Свет, Евгений милый. Я нахожу тебя в мире, ибо Свет великий от тебя вверх устремлен, и силы светлые Господни на тебя облаком сходят, когда добро творишь».
Позднее к господину Савченко якобы обратился сам Господь. Вот как описывает его послание автор: «Евгений, ты создание хотя и не безгрешное, как и все живые люди, но в тебе так сильно ощущение правды и неправды и желание безошибочно отличать одно от другого»
«Владимир Красное Солнышко не так сделал, как следовало бы Русь приводить к единобожию… Христианство увело немного в сторону, это был путь другого народа. На Руси иное Я мыслил, но Владимир не понял промысла Моего относительно Руси»
Вот так вот 27 лет живешь под властью губернатора и не знаешь всех его реальнвх завихрений под корой головного мозга)))
ой да ладно, за границей, "которая вам поможет, может быть, когданибудь, потом, потому то", правители с не меньшей деменцией и маразмом!
Меня особо веселит реклама барщуковского дома на Макаренко о том, что "спешите осталось всего 17 квартир!" Уже месяц как весь город пугают этими последними 17 квартирами и их число не уменьшается))) Ох уж эти рекламные колхозные технологии)))) На застройщика инфа о том, что там гооорааааааздо этих квартир больше чем 17, я бы сказал в разы больше)))) Не хотят понимать местные толстосумы, что при зарплате в 25 тысяч нет и не будет у местного плебса почти 4 ляма на 1-комнатную квартиру)))) да и ще в таком "благополучном" районе как Макаренко!!! После Саплинова вся Россия узнала, что в Осколе есть такой микрорайон... Тем паче, что на НГ однушку можно купить менее чем за 3 ляма, на микро даже за 2 с небольшим. Эти горе-девелоперы совсем с головой не дружат)))
Видели сколько 1ка 38 кв м в клюковском доме "ЖК Свердлова" стоит?! 3.3 ляма!!! И это на микро, где подобный метраж на вторичке можно купить за 2.3 ляма!!! Пипец, а не город. Местные толстосумы просто опупели. Насчет в какой отделке квартира незнаю. Но двушки там больше 6 лямов (на вторичке на микро за эти деньги можно взять 2ку и 1ку). Может для Костика это не деньги, но для более, чем 90% горожан это просто космические суммы. На сайте тоже этих квартир валом, видимо тоже за такую цену не берут... эти сволочи просто опупели...
Уважаемый (кем то) Трамп, просто жуть что творится. Сочувствую.
Я другой Трамп, а не тот. Но ситуация по микро просто абсурдная. Зачем покупать однушку, да еще недостроенную, в такой патовой экономической ситуации, да и еще в прифронтовом городе, если добавив полляма можно купить неподалеку трешку в панельке?