Основные составляющие общедомового потребления услуг электроснабжения в многоквартирном доме – это освещение подъездов, подвалов, чердаков, обеспечение электричеством насосов, лифтов и другого электрооборудования.
Информацию «О порядке начисления и оплаты электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирных жилых домах» представил начальник департамента ЖКХ области Юрий Галдун.
Из 5225 многоквартирных жилых домов области обследовано 1413 домов, в которых объем электроэнергии на общедомовые нужды превышает норматив потребления. Причин этой проблемы, как поясняют специалисты, много: несанкционированные подключения, отсутствие единовременного съема показаний индивидуальных приборов учета, некорректное выставление счетов ресурсоснабжающей организацией, низкая эффективность внутридомового электрооборудования, а также устаревший парк индивидуальных приборов учета.
Профильный департамент намерен продолжить проверки межведомственными комиссиями совместно с управлением государственного жилищного надзора Белгородской области на предмет выявления несанкционированных подключений. Кроме того, необходимо усилить разъяснительную работу с собственниками помещений в многоквартирных домах о необходимости своевременной поверки приборов учета, либо о замене устаревших приборов. Также проблему поможет решить применение энергоэффективного оборудования и установка приборов учета с возможностью удаленного съема показаний. Эту работу можно провести в рамках капитального ремонта многоквартирных домов.
«Действующие нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в Белгородской области утверждены приказом комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области. Они составляют 0,37 кВтч на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме без лифта; 0,51 кВтч на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме с лифтом», - отметил Юрий Галдун.
Он подчеркнул, что в нашей области в настоящее время самые низкие действующие нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (в сравнении с регионами ЦФО), они требуют пересмотра. В результате проведенного анализа выявлено 17 основных типов многоквартирных домов, для которых планируется утвердить 17 различных нормативов. Их утверждение планируется на 1 августа 2015 года.