Кадастровая стоимость для объектов коммерческого назначения будет максимально приближена к рыночной
На заседании рассматривался проект «Внедрение порядка уплаты налога от кадастровой стоимости на объекты торгового и офисного назначения на территории Белгородской области». Он призван создать прозрачный механизм начисления налога на коммерческую недвижимость. Существующая система предполагает уплату налога на имущество организаций в размере 2,2% в год от среднегодовой стоимости (остаточной) имущества.
По результатам проведенного профильным департаментом анализа показывает выпадающие доходы бюджета в связи с несоответствием налоговой базы рыночному уровню стоимости объектов торгового и офисного назначения. Выявлен ряд недостатков существующего порядка налогообложения, в том числе это возможность применять схемы ухода от уплаты налогов.
Предлагаемое нововведение - новый порядок налогообложения, предусматривающий уплату налога на имущество организаций по ставке 2% от кадастровой стоимости в год. Кадастровая стоимость для объектов коммерческого назначения будет максимально приближена к рыночной и в среднем составит 45000 руб./кв.м в г.Белгород, 35000 руб./кв.м в г.Ст. Оскол, г.Губкин, 25000 руб./кв.м в других крупных населенных пунктах. Результатом станет дополнительная сумма налога в бюджет.